www27111com世界上最

住房产权不管是什么类型的是不是到期后都自动续期?

编 号: 20181202002 来信时间: 2018-12-02
类 型: 我要咨询 姓 名: 匿名
内 容: 各位尊敬的领导你们好,我是香江名府的一名业主,请问是不是什么类型的住房都是到期后自动续期呢?像香江名府这样的它土地用途是住宅兼容商服这个是什么意思?产权是五十年的,当时销售员说到期后自动续期的,情况是否是这样?
转办单位: 县国土资源局
答复情况:
答复单位:县国土资源局    答复时间:2018-12-11
答复意见:

尊敬的来信人:您好!

根据国土资源部《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资厅〔2016〕1712号)精神,《物权法》第149条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》(中发﹝2016﹞28号)提出,“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期”。在尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出法律安排前,少数住宅建设用地使用权期间届满的,可按以下过渡性办法处理:
一、不需要提出续期申请。少数住宅建设用地使用权期间届满的,权利人不需要专门提出续期申请。
二、不收取费用。市、县国土资源主管部门不收取相关费用。
三、正常办理交易和登记手续。此类住房发生交易时,正常办理房地产交易和不动产登记手续,涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资厅函﹝2016﹞1712号)办理相关手续”。您如果想了解更多的住房产权情况,可电话咨询我局不动产登记中心,不动产登记中心咨询电话:7827738,感谢您的留言!

  
用户满意度评价:
查询密码: 评价结果: